Společenství Petrohradská 2881-2885

5.11.2013 byl opraven hlavní uzávěr vody ve vchodu 2885.
16.11.2013 proběhlo vyklízení sklepů. Bylo odvezeno 22m3 odpadu.
21-27.11.2013 proběhla revize plynových zařízení.
27.11.2013 proběhla revize komínů.
12.2013 proběh odečet vody a výměna vodoměrů.
23.5.2014 si nechala pí Mutková provést revizi plynu + komínů, proběhla výměna vodoměrů. V době 11-12.2013 nebyl její byt přístupný.
11.2013 MěÚ nechal provést prořezání stromů. Před domem byly ořezány větve u fasády + spodní větve do výšky cca nízké lampy VO. Břízu u vchodu 2885 odborná fy odmítla prořezat (prý se jen více rozkošatí) a navrhla jej na vykácení. K vykácení nedošlo. Prořezání stromů za domem provedli v zcela minimálním rozsahu - prý je nutné většinu krajních tromů vykácet. MěÚ opět nic nevykácel. Myslím, že je to konec prořezání i kácení. Další nátklakovou akci provedeme napodzim.
11.2013 jsme nechali provést průkaz energetické náročnosti budovy.
10.7.2014 byl na schůzi odsouhlasen výběr fy pro rekonstrukci plynu - fy ŠVARC GAS REAL, s.r.o.
22.7.2014 jsme reklamovali opravu střechy u p. Hýlka. Následně p. Hýlek:

8.8.2014 proběhlo vyčištění vodorovných okapů a svislého svodu mezi vchody 2884 a 2885. Byl ucpaný svislý svod.
15-30.9.2014 proběhla rekonstrukce ležatých rozvodů plynu. Od hlavního uzávěru (na fasádě u každých vstupních dveří) po plynoměry + přetěsnění fitinek okolo. Po rekonstrukci proběhly tlakové zkoušky rozvodů od venkovního uzávěru po plynoměry a až po spotřebiče v bytech. Rozvody vyhověly. Následně proběhla revize plynu.
Společná anténa TV - prověřili jsme možnost zprovoznění rozvodů společné antény pro digitální signál. Stávající rozvody neumožňují kvalitní přenos signálu. Také neumožňují jednoduché protažení nového kabelu. Takže toto zatím odkládáme.
24.12.2014 jsme předali odečet vodoměrů pro vyúčtování. Získali jsme stav vodoměrů ve všech bytech - to je úspěch.
Vyúčtování za rok 2014:

Bylo rozdáno a rozesláno 16.05.2015 - 8.6.2015.
Přeplatky se posílají na účet (již se nevyplácí hotovost).
Vysvětlivky k vyúčtování za rok 2014 jsou zde ke stažení zde, a jsou také na nástěnkách ve vchodech.

Nahlášeno 13.5.2015, objednání trvalo 1 týden, bylo vyměněno 26.5.2015

5.9.2015 v sobotu proběhlo vyklízení sklepů. Bylo odvezeno 11 m3 odpadu
6.9.2015 jsem doplnil chybějící zámek na mřížích do uhelných sklepů - vchod pro 2881 a 2882. Nové klíče jsem nedokázl rozdat 5 majitelům z vchodu 2882 - asi sklep nepoužívají.
Elekro rozvody ve společných prostorech:

Schodiště a hlavní chodba ve sklepě. Výměna svítidel, vypínačů, vyčištění + popisy rozvaděčů.
Uhelné sklepy. Výměna svítidel, vypínačů, nové vedení. Úprava pro připojení světel v jednotlivých kójích. Následné připojení světel budou už jednotliví majitelé provádět na vlastní náklady sami.

Společenství zaplatilo poplatky až do 06/2.2014.
Od 1.7.2014 si musí každý platit poplatky sám. Kontakt na MěÚ Kladno - Lenka Růžková, Magistrát města Kladna, Finanční odbor, 312 604 352.
Informaci jsme dali již 2x každému do schránky - viz info 1/2015.

Proběhla petice za poražení břízy u vchodu 2885 - viz petice. Následně jsme petici předali na magistrát s žádostí o pokácení břízy. Pokácení magistrát zamítl - budeme to zkoušet znova.
Od 11.12.2015 je budova pojištěná u České pojišťovny.
3.1.2016 byly rozbité vstupní dveře 2882. Byly vypáčené a oprava stála 1357,-Kč.
19.1.2016 byl rozbitý zámek vstupních dveří 2882
23.1.2016 bylo rozbité sklo vstupních dveří 2882, událost řešila policie ČR. Provedena oprava cena 4163,-Kč. Řešeno jako pojistná událost, spoluúčast 1000,-Kč požadujeme po viníkovi. 28.4.2016 proběhlo přestupnové řízení na MěÚ kladno. Viník slíbil do 8.5.2016 složenkou.
24.2.2016 byla provedena revize hasicích přístrojů.
19.4.2016 byla provedena montáž plastových výklopných oken na schodištích.
29.4.2016 byla provizorně oprava klika na vstupních dveřích 2883.
9.5.2016 proběhla výměna zámků vchodových dveří. Zámky a klíče jsou udělány na zakázu. Klíče jdou přidělat pouze přes společenství. Pro přidělání klíčů do vchodových dveří kontaktujte výbor sdružení.
5.2016 byly vyčištěny odpady a svody od okapů.
6.2016 byly vyčištěny okapy.
6.2016 byly osazeny nové rohožky ve vchodech.
Proběhlo vyčištění okapů a svodů na Petrohradské ulici. Opět byly ucpané převážně svody dole u země.
Ve vchodě 2882 byla ucpaná pravá stoupačka kanalizace pod bytem v přízemí 06/2015:

Objednali jsme vyčištění kanalizační přípojky od stoupačky do kanalizace v ulici.
Vyčištění stoupaček tlakovou vodou není možné - hrozí poškození trubek stoupaček. Také toto čištění odstraní pouze nánody + tuky. Vodní kámen je příliš tvrdý.
Dále byla vyměněna stoupačka ve sklepě.
Trubky staré stoupačky jsou ve sklepě, abychom mohli si porovnat, v jakém stavu jsou stoupačky (jak moc jsou zarostlé).
K opravám stoupaček:

nemáme na účtě tolik peněz, abychom mohli vyměnit stoupačky ve všech vchodech
pokud někde praskne stoupačka a bude se muset vyměnit celá stoupačka, budeme zároveň se bude měnit i potrubí studé + teplé vody
výměna stoupaček znamená zásah do koupelen v bytech - bude potřeba přístup k rozvodům (rozebrání dlaždiček, stavební práce)
čekáme, kde se objeví problém jako první a tam to vypukne

8.12.2015 proběhlo shromáždění vlastníků jednotek bytového domu Petrohradská 2881-85. Nové stanovy podle nového občanského zákoníku jsme zaslali na obchodní rejstřík 20.12.2016
1.5.2016 v neděli proběhlo vyklízení sklepů a společných prostor. Vanu na odpad zaplatilo město, odvezlo se cca 6 m3 odpadu, ale do kontejneru přiváželi odpad i cízí. Termín byl v neděli, protože jiný den město vanu přistavit odmítlo. Další vyklízení bude na jaře 2017 opět v neděli na žádost lidí.
8-14.12.2016 proběhly odečty teplé a studené vody. Sledujte, prosím, nástěnky. Někteří lidé ani po 4 dnech netušili, že se odečítají vodoměry ačkoliv to bylo na nástěnce vyvěšené.
20.1.2018 jsme doplnili nové vložky do zámků k malým sklepům ve vchodě 2884. Zámky byly zničeny při vykradení sklepů 1.11.2017. Nové klíče jsou rozdány.
18-22.12.2017 proběhly odečty teplé a studené vody.
16.1.2018 bylo vyměněno kování vstupních dveří 2882 a 2883 a proveden servis vstupních dveří
18.1.2018 proběhla revize hasicích přístrojů.